🏠Sunny Downtown Apto 2 dormitórios 51m² Marco Zero Londrina

Empreendimento

Sunny Downtown | Yticon Boulevard
Estágio da Obra: Exclusividade | Término em: Maio 2024

Oportunidade Sunny Downtown! Apto 1104 (51m², 2 dormitórios) no 11º andar com vista para o Boulevard. Lazer completo (piscinas, churrasqueira, etc.). Valor R$ 358.500 à vista. Financiamento, consórcio ou carro na negociação. Agende já sua visita!

Descrição do Imóvel

🌟 Sunny Downtown – Apartamento 1104 (2 dormitórios, 51m²) – Marco Zero, Londrina/PR 🌟

O Sunny Downtown é um empreendimento pronto para morar da Yticon, localizado na Av. Martiniano do Valle Filho, 333, bairro Marco Zero, em Londrina/PR. A unidade 1104 (planta Tipo A) possui 51m² de área privativa, 2 dormitórios (sem suíte), banheiro social, sala integrada à cozinha americana e 1 vaga de garagem. Situado no 11º andar, o apartamento oferece vista panorâmica para o Shopping Boulevard e recebe bastante sol da tarde (face oeste), proporcionando luminosidade e conforto.

O acabamento é de primeira qualidade, com pisos e revestimentos modernos. A planta inteligente otimiza cada centímetro do imóvel, garantindo boa circulação e ventilação natural em todos os ambientes. Pronto para morar, o apartamento não exige reforma e permite financiamento bancário imediato ou uso do FGTS.

O condomínio Sunny Downtown dispõe de infraestrutura completa de lazer: coworking, piscina adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, academia (fitness), playground e lavanderia coletiva. Além disso, conta com o conceito de economia compartilhada (Compartycon) com bicicletas e kits compartilhados para os moradores. Tudo isso em uma região nobre, de constante valorização, com fácil acesso às principais vias e próximo a comércios, supermercados e serviços do bairro Marco Zero.

Esta é uma oportunidade única em Londrina. Valor promocional: R$ 358.500,00 (condições especiais para pagamento à vista). Financiamento, consórcio ou entrada via veículo (sob avaliação) são analisados como parte do negócio. Aproveite e realize seu sonho no Sunny Downtown!

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Tour Virtual

Pontos Fortes

• Localização privilegiada no bairro Marco Zero, ao lado do Boulevard Londrina Shopping e próximo a tudo (supermercados, academias, serviços e acesso rápido às principais vias da cidade).

• Infraestrutura completa de lazer: coworking, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueira, quadra esportiva, academia (fitness), playground e lavanderia compartilhada.

• Empreendimento da construtora Yticon com padrão de qualidade reconhecido, segurança 24h e acabamento moderno.

• Conceito inovador Compartycon (economia compartilhada): bicicletas e kits esportivos/ferramentas disponíveis gratuitamente para os moradores.

• Opções de plantas eficientes (2 ou 3 dormitórios) e possibilidade de apartamento garden com área privativa maior, atendendo diferentes necessidades.

• Entrega imediata (pronto para morar) e possibilidade de financiamento e uso de FGTS, com ótimo custo-benefício.

Observações

• Preço: R$ 358.500,00 à vista (valor promocional de oportunidade).

• Financiamento/Consórcio: Aceitos, com possibilidade de uso de FGTS e carta de crédito de consórcio.

• Permuta: Veículo (carro) pode ser aceito como parte do pagamento, mediante avaliação.

• Entrada e Parcelamento Direto: Planos especiais Yticon disponíveis para entrada facilitada e parcelamento direto com a construtora.

• Documentação: Imóvel com documentação 100% regularizada, pronto para financiamento e transferência (IPTU e condomínio em dia).

• Disponibilidade: Unidade sujeita a confirmação de disponibilidade. Agende sua visita ao decorado!

Mapa de Localização

Central de Negócios

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