Terreno Industrial 48 mil m² no Parque Nenê Favoreto Ibiporã

Descrição do Imóvel

Apresentamos um excelente terreno industrial localizado no Parque Industrial Nenê Favoreto, em Ibiporã – uma das regiões industriais mais estratégicas do Norte do Paraná. Com área total 48.400 m² (equivalente a 2 alqueires), o terreno conta com 126 metros de frente, topografia plana e vocação ideal para instalar indústrias de grande porte, centros logísticos e operações multinacionais.

Situado ao lado do Concórdia Country Clube (Clube dos 10) e AABB Ibiporã, o imóvel está próximo às principais referências industriais da região. No entorno imediato estão empresas como Innovare Química do Brasil, De Sangosse Agroquímica, Amadelli Alimentos, Grupo Toniato, Bravo Serviços Logísticos, Amazon Transportes – Agrolog, Perfinobre Alumínio e Luft Logistics / Transcamila, reforçando o potencial de desenvolvimento e sinergia logística.

A localização é privilegiada: o terreno está posicionado às margens da PR-090, no acesso que liga diretamente Ibiporã, Sertanópolis e todo o eixo rodoviário da BR-369, facilitando escoamento de produção e distribuição regional e interestadual. A área é abastecida comercialmente e logisticamente por duas cidades, ampliando a capacidade operacional da futura empresa instalada no local.

Com valor de R$ 320,00/m², o terreno entrega excelente custo-benefício para empresas que buscam expansão, novo polo industrial ou instalação de centro de distribuição.

Pontos Fortes

• 📍 Localização estratégica no Parque Industrial Nenê Favoreto

• 🛣️ Acesso direto à PR-090 e proximidade com BR-369

• 🏭 Região com forte presença industrial consolidada

• 🏗️ Terreno plano, ideal para construções industriais ou logísticas

• 🏢 Vizinhança corporativa com empresas de grande porte

• 📦 Excelente para CDs, indústrias de médio e grande porte

• 🌆 Abastecimento e suporte logístico por Ibiporã e Sertanópolis

• 📏 Área flexível: a partir de 48.400 m²

• 💰 Valor competitivo: R$ 320/m²

Observações

• Área máxima disponível: 2 alqueires (aprox. 48.400 m²)

• Terreno pode ser desmembrado conforme necessidade

• Documentação em ordem para venda

• Zoneamento industrial ativo (confirmar conforme plano diretor atualizado)

Mapa de Localização

Central de Negócios

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