Área Industrial à Venda na Av. Maritacas | 1 Alqueire – Londrina

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade única de investir no coração da nova zona de expansão urbana, onde a diretiva industrial traça o futuro da região. Este terreno de 1 alqueire, registrado como propriedade rural, está estrategicamente posicionado em um corredor de crescimento que atrai as maiores indústrias e transportadoras, tornando se o palco ideal para a implantação de galpões logísticos de alta performance.

Com R$ 1.200.000,00, você adquire um lote amplo e pronto para desenvolvimento, oferecendo flexibilidade total de layout e construção de acordo com as normas industriais vigentes. Os acabamentos ainda não foram iniciados, permitindo que o projeto seja totalmente personalizado, desde fundações reforçadas até sistemas de logística de ponta.

A localização privilegiada garante acesso imediato às principais vias de transporte, facilitando a distribuição de mercadorias e a conexão com centros de produção. Nas proximidades, encontram se indústrias consolidadas, transportadoras de grande porte e um ecossistema empresarial em pleno vigor, proporcionando sinergia e redução de custos operacionais.

Investir neste terreno é mais que adquirir um espaço físico; é garantir um estilo de vida empresarial dinâmico, com a tranquilidade de um ambiente rural aliado à potência de um polo industrial em ascensão. A valorização está praticamente assegurada, graças ao plano diretor que prioriza o desenvolvimento logístico e à demanda crescente por áreas prontas para expansão.

Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto o potencial que este alqueire tem a oferecer. Transforme sua visão de negócios em realidade e posicione sua empresa à frente da concorrência.

Pontos Fortes

✅ ZONEAMENTO E POTENCIAL

Segundo a cartografia urbanística oficial do município de Londrina, a região onde o imóvel se insere está classificada em zona de expansão urbana com diretriz industrial.

⚠️ Importante:

• O imóvel consta como rural na matrícula

• O entorno já apresenta uso industrial ativo

• Ideal para investidores que buscam antecipar valorização em áreas de transição

Observações

✅ POTENCIAL DE DESENVOLVIMENTO

Essa área é indicada para:

✅ Empreendimento industrial
✅ Galpões logísticos
✅ Centros de distribuição
✅ Bases operacionais
✅ Uso institucional
✅ Investimento patrimonial visando expansão urbana

Há estudos e iniciativas públicas em curso para qualificação e expansão da região, o que reforça o potencial de médio prazo.

(Evite citar nomes políticos diretamente no site — isso você usa no atendimento.)

✅ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 📐 Área total: 1 alqueire

• 📍 Endereço: Av. das Maritacas – sentido Três Figueiras

• 🏭 Diretriz urbana: expansão / industrial

• 🗺️ Região com zoneamento urbano em evolução

• 📄 Matrícula individualizada e documentada

Mapa de Localização

Central de Negócios

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TRADE IMOVEIS
(43) 99140-7222
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Galeria Supermercado 88
Av. das Maritacas, 1546 - Loja 13 - Indusville
Londrina - PR, CEP 86031-070

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