Descrição do Imóvel

Casa de Alto Padrão à Venda Próximo ao Londrina Norte Shopping | 3 Quartos com Suíte e Área Gourmet

Descrição

Conforto, sofisticação e localização privilegiada em um só imóvel.

Se você procura uma casa moderna, pronta para morar e construída com materiais de alta qualidade, esta é uma excelente oportunidade.

Localizada a apenas 700 metros do Londrina Norte Shopping e a aproximadamente 10 minutos do centro de Londrina, esta residência combina arquitetura contemporânea, acabamento premium e ambientes amplos para proporcionar mais conforto e qualidade de vida à sua família.

Com 81 m² de área construída em um terreno de 125 m², o imóvel possui 3 quartos, sendo uma suíte, sala integrada com pé-direito de 4 metros de altura, cozinha americana, espaço gourmet com churrasqueira em tijolinho e garagem para até dois veículos.

A fachada moderna, marcada por um amplo painel de vidro temperado de 1,80 x 2,80 metros, garante excelente iluminação natural e um visual elegante que valoriza ainda mais o imóvel.

Cada detalhe foi pensado para oferecer durabilidade, funcionalidade e sofisticação, utilizando materiais de primeira linha de marcas reconhecidas nacionalmente.

Ideal para quem deseja morar em uma região de fácil acesso, próxima a supermercados, escolas, comércio e aos principais serviços da cidade.

Características do Imóvel

• Área construída: 81 m²
• Terreno: 125 m²
• 3 dormitórios
• 1 suíte
• Banheiro social
• Sala de estar e jantar integradas
• Pé-direito de 4 metros
• Cozinha americana
• Área gourmet com churrasqueira em tijolinho
• Lavanderia independente
• Garagem para até 2 veículos

Diferenciais

• Fachada moderna com amplo painel de vidro
• Pé-direito alto proporcionando maior amplitude
• Excelente iluminação natural
• Ambientes integrados
• Projeto contemporâneo
• Imóvel pronto para morar

Acabamentos

• Porcelanato em todos os ambientes
• Bancadas e nichos em granito
• Rebaixo em gesso em todos os cômodos
• Sanca decorativa e ilha de gesso na sala
• Portas, batentes e guarnições em madeira Corupixá
• Portão reforçado em Metalon 18
• Torneiras e registros metálicos
• Iluminação em LED
• Esquadrias em alumínio
• Vidros temperados estilo Blindex
• Infraestrutura para ar-condicionado na sala e suíte

Qualidade Construtiva

Construída seguindo um rigoroso padrão de qualidade, esta residência utiliza materiais de marcas reconhecidas no mercado, proporcionando maior durabilidade, segurança e tranquilidade ao comprador.

Entre os fabricantes utilizados destacam-se:

• Votorantim
• Gerdau
• Tigre
• Deca
• Materiais de primeira linha em toda a construção

Localização

Situada em uma região estratégica de Londrina, a poucos minutos do Londrina Norte Shopping, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, supermercados, escolas, farmácias, postos de combustível e ampla infraestrutura comercial.

Uma localização ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade de um bairro residencial.

Pontos Fortes

• ✅ Apenas 700 metros do Londrina Norte Shopping
• ✅ Apenas 10 minutos do centro de Londrina
• ✅ Arquitetura moderna
• ✅ Fachada com grande painel de vidro
• ✅ Pé-direito de 4 metros
• ✅ 3 quartos com suíte
• ✅ Espaço gourmet com churrasqueira
• ✅ Acabamentos de alto padrão
• ✅ Preparação para ar-condicionado
• ✅ Excelente iluminação natural
• ✅ Garagem para 2 veículos
• ✅ Construída com materiais de marcas consagradas
• ✅ Excelente opção para moradia ou investimento

Observações

• Imóvel novo e pronto para morar.
• Fotos meramente ilustrativas quando aplicável.
• Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
• Consulte condições de financiamento e utilização do FGTS.
• Agende uma visita e conheça pessoalmente todos os diferenciais desta excelente oportunidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Londrina - PR, CEP 86031-070

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