Empreendimento

Park Giardino Yticon
Estágio da Obra: Em Obras

O Park Giardino Yticon oferece apartamentos de 2 dormitórios na Zona Norte de Londrina, com opções de 45m² e unidades Garden com até 65m² de área privativa total. O condomínio possui piscina com prainha, academia, espaço funcional, playground, mini quadra

Descrição do Imóvel

Park Giardino Yticon: apartamento Garden com lazer completo na Zona Norte de Londrina

Estratégia desta página

Aqui o foco será menos “sair do aluguel” e mais:

• Conforto;

• Estrutura de condomínio;

• Apartamento Garden;

• Espaço para família;

• Pet Place;

• Piscina;

• Sacada;

• Praticidade;

• Qualidade de vida.

Palavra-chave principal

Apartamento Garden na Zona Norte de Londrina

Palavras-chave secundárias

• Park Giardino Garden;

• Apartamento Garden Yticon;

• Apartamento com quintal em Londrina;

• Apartamento com piscina na Zona Norte;

• Apartamento com Pet Place;

• Apartamento com lazer completo;

• Apartamento de 2 quartos Londrina;

• Apartamento novo próximo à Saul Elkind;

• Condomínio com academia e playground;

• Apartamento Yticon Zona Norte.

Descrição completa

Um apartamento com mais espaço para viver

O Park Giardino, da Yticon, é uma opção para quem deseja morar em um condomínio completo na região Norte de Londrina, com apartamentos de 2 dormitórios, sacada, vaga de garagem e plantas que valorizam a funcionalidade.

Além dos apartamentos tradicionais de 45m² privativos, o empreendimento apresenta opções Garden com 45m² de área interna mais 20m² de área externa, totalizando até 65m² de área privativa.

Essa configuração pode ser interessante para quem deseja mais espaço para:

• Montar um jardim;

• Criar um ambiente de descanso;

• Organizar um espaço para pets;

• Ter uma área para as crianças;

• Receber amigos;

• Aproveitar momentos ao ar livre.

Park Giardino Garden

As unidades Garden são um dos destaques do projeto.

O material apresenta:

• 2 dormitórios;

• 45m² de área interna;

• 20m² de área externa;

• Até 65m² de área privativa total;

• Opções de planta ponta Garden e meio Garden;

• Sacada ou varanda conforme a planta;

• 1 banheiro;

• Vaga de garagem.

A disponibilidade das unidades Garden deve ser confirmada com a equipe comercial, pois pode variar conforme torre, final, fase e estoque.

Condomínio com lazer para todos

O Park Giardino foi projetado para oferecer uma rotina com mais lazer e convivência.

O condomínio conta com:

Piscina com prainha

Uma área para aproveitar os dias quentes, relaxar e curtir com a família. A piscina é apresentada com prainha, cercamento e ducha externa.

Academia e espaço funcional

A academia será entregue com equipamentos e conta com piso vinílico e infraestrutura para ventiladores, conforme o material do empreendimento.

Espaço gourmet

Ambiente planejado para confraternizações, com churrasqueira a carvão, bancada e geladeira.

Churrasqueiras

O projeto apresenta duas churrasqueiras, também com estrutura para momentos de convivência.

Playground

Espaço para as crianças, com piso emborrachado e brinquedos.

Mini quadra

Uma alternativa para atividades esportivas e recreação.

Pet Place

Um espaço ao ar livre pensado para os pets gastarem energia e interagirem com outros animais.

Bicicletário e Compartycon

Além do bicicletário, os moradores terão acesso ao conceito de economia compartilhada da Yticon, com bicicletas, kits de ferramentas e materiais esportivos.

Sala delivery

Um espaço exclusivo para recebimento e armazenamento de encomendas, trazendo mais organização para a rotina dos moradores.

Mercado autônomo

O condomínio terá área destinada à possibilidade de instalação de um mercado autônomo, conforme contratação e operação futura.

Estrutura para uma rotina mais prática

O Park Giardino reúne recursos que podem facilitar o dia a dia:

• Portaria;

• Controle de acesso;

• Acesso para pedestres;

• Acesso para veículos;

• Sala delivery;

• Espaço para mercado autônomo;

• Bicicletário;

• Pet Place;

• Vagas de estacionamento;

• Vagas para PCD;

• Ambientes de lazer mobiliados e decorados, conforme projeto.

Detalhes que fazem diferença no apartamento

O material comercial apresenta os seguintes diferenciais:

• Piso laminado nos quartos e sala, exceto unidades térreas;

• Sacada;

• Infraestrutura parcial para ar-condicionado no dormitório 1;

• Bancada do banheiro em mármore sintético;

• Tanque em mármore sintético;

• Louças e metais instalados;

• Infraestrutura para chuveiro elétrico;

• Revestimento cerâmico no box até o teto;

• Portas com borracha amortecedora;

• Medição individual de água e energia;

• Ponto para máquina de lavar.

As características podem variar conforme o tipo de planta e a unidade escolhida.

Localização estratégica na Zona Norte

O Park Giardino está localizado na Rua Joubert de Carvalho, 121, em Londrina/PR.

O mapa comercial do empreendimento destaca a região da Av. Saul Elkind, além de referências como:

• Supermercado Santarém;

• Norte Park Residence;

• Villa das Paineiras;

• Real Park;

• Terminal Vivi Xavier;

• Park Container.

A localização pode ser interessante para quem deseja morar na Zona Norte e ter acesso a comércio, serviços e vias de circulação da região.

Yticon: qualidade, praticidade e proteção

O Park Giardino apresenta diferenciais associados ao padrão Yticon, como:

• Áreas comuns mobiliadas e decoradas;

• Compartycon;

• Medição individual;

• Soluções de economia de água;

• Captação de água da chuva;

• Lâmpadas de LED;

• Sensores de presença;

• Compromisso com prazos de entrega;

• Patrimônio de Afetação;

• App Meu Yticon;

• Estrutura de lazer completa.

Pontos Fortes

• Apartamentos de 2 dormitórios;

• Plantas de 45m²;

• Opções Garden com até 65m² de área privativa total;

• 20m² de área externa nas unidades Garden apresentadas;

• Sacada;

• Vaga de garagem;

• Piscina com prainha;

• Academia equipada;

• Espaço funcional;

• Espaço gourmet;

• 2 churrasqueiras;

• Playground;

• Mini quadra;

• Pet Place;

• Bicicletário;

• Compartycon;

• Sala delivery;

• Mercado autônomo;

• Portaria;

• Medição individual;

• Soluções de economia ambiental;

• Localização próxima à região da Saul Elkind.

Observações

• As imagens e perspectivas são ilustrativas.

• A decoração e os equipamentos apresentados podem sofrer alterações.

• Os acabamentos serão conforme o memorial descritivo.

• A metragem de 65m² refere-se às opções Garden apresentadas no material, compostas por 45m² de área interna e 20m² de área externa.

• Confirmar se a unidade escolhida possui sacada, varanda, Garden, churrasqueira ou outra característica específica.

• Valores, disponibilidade e condições comerciais estão sujeitos a alteração.

• O enquadramento no Minha Casa Minha Vida depende de análise de renda, crédito, documentação e regras vigentes.

• A previsão de entrega da Fase 1 indicada no material é outubro de 2028.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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