Empreendimento

Auri Vitta
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: Setembro 2026 | Término em: Setembro 2029

Conheça o Auri Vitta Londrina, lançamento da Vitta Residencial na Zona Norte, em frente ao Londrina Norte Shopping. O empreendimento possui apartamentos de 2 dormitórios, opções com suíte, varanda e garden privativo, além de lazer completo com piscinas, c

Descrição do Imóvel

Auri Vitta Londrina: seu novo apartamento na Zona Norte

O Auri Vitta Londrina é um lançamento da Vitta Residencial, desenvolvido para quem procura um apartamento moderno, funcional e bem localizado na Zona Norte de Londrina.

Localizado na Rua Josefina da Silva, nº 161, no bairro Pacaembu, o empreendimento fica em frente ao Londrina Norte Shopping, oferecendo uma localização prática para quem deseja ter comércio, lazer, serviços e conveniências próximos de casa.

Com 246 apartamentos de 2 dormitórios, o Auri Vitta conta com duas torres, elevadores, vagas vinculadas às unidades e diferentes opções de plantas, incluindo apartamentos com varanda, suíte e garden privativo.

Apartamentos de 2 dormitórios

O Auri Vitta oferece plantas pensadas para diferentes momentos da vida. São opções compactas e bem distribuídas, ideais para:

• Quem está comprando o primeiro apartamento;

• Casais;

• Pequenas famílias;

• Pessoas que desejam sair do aluguel;

• Investidores que buscam um imóvel em uma região com comércio e serviços;

• Famílias que valorizam praticidade e localização.

As unidades possuem opções com:

• 2 dormitórios;

• Planta com suíte e varanda;

• Planta com varanda;

• Apartamentos térreos com garden privativo;

• Opções adaptáveis para pessoas com deficiência, conforme a planta contratada;

• Sala de estar, jantar e cozinha em conceito aberto;

• Previsão para instalação de ar-condicionado split, conforme planta;

• Piso laminado nos dormitórios e sala, exceto nas unidades térreas;

• Banheiro social em determinadas plantas;

• Ventilação e iluminação conforme a configuração da unidade.

Plantas e metragens do Auri Vitta

O empreendimento possui diferentes configurações:

Planta Tipo 1

• 48,74m² de área privativa

• 2 dormitórios;

• Opção com suíte e varanda;

• Banheiro com janela.

Planta Tipo 2

• 43,86m² de área privativa

• 2 dormitórios;

• Opção com varanda;

• Banheiro com ventilação mecânica e iluminação artificial.

Apartamentos garden

O Auri Vitta também conta com apartamentos térreos com garden privativo:

• 48,74m² + garden de 42,42m²

• 48,74m² + garden de 42,15m²

• 43,86m² + garden de 31,67m²

• 43,86m² + garden de 25,06m²

Os gardens serão entregues gramados e descobertos, conforme material do empreendimento.

Lazer completo para toda a família

O condomínio foi planejado para oferecer praticidade e momentos de convivência sem precisar sair de casa.

Entre os espaços de lazer e convivência estão:

• Piscina adulto;

• Piscina infantil;

• Solarium;

• Piscina adulto acessível;

• Churrasqueira gourmet;

• Salão de festas;

• Espaço fitness;

• Play Kids;

• Mini quadra poliesportiva;

• Praça dos Aromas;

• Bicicletário;

• Mercadinho Vitta;

• Paisagismo nas áreas comuns;

• Wi-Fi nas áreas de lazer;

• Ambientes de lazer entregues equipados e decorados.

A churrasqueira gourmet será equipada com churrasqueira a carvão, refrigerador e utensílios, com capacidade aproximada para 15 pessoas. O salão de festas contará com cooktop, forno, refrigerador, utensílios, climatização e Wi-Fi, com capacidade aproximada para 25 pessoas.

Localização privilegiada em frente ao Londrina Norte Shopping

Um dos grandes diferenciais do Auri Vitta é a localização.

O empreendimento está na Rua Josefina da Silva, no bairro Pacaembu, em uma região com acesso a importantes vias de Londrina e próxima de serviços essenciais para o dia a dia.

Morar no Auri Vitta significa estar perto de:

• Londrina Norte Shopping;

• Supermercado Max Atacadista;

• Avenida Brasília;

• Avenida Dez de Dezembro;

• Avenida José Pavan;

• Centro de Londrina;

• Rodoviária;

• Comércio e serviços da Zona Norte.

A localização facilita a rotina de quem precisa se deslocar para diferentes regiões da cidade, além de oferecer praticidade para compras, lazer, alimentação e serviços.

Estrutura do empreendimento

O Auri Vitta possui:

• Área total do condomínio de aproximadamente 7.342m²;

• 2 torres;

• Torre 1 com térreo + 14 pavimentos;

• Torre 2 com térreo + 15 pavimentos;

• 2 elevadores por torre;

• 246 apartamentos;

• 246 vagas de estacionamento;

• 1 vaga vinculada por unidade;

• Vagas adaptadas para pessoas com deficiência;

• Vagas destinadas a idosos;

• Acesso de pedestres com guarita;

• Acesso de veículos com entrada e saída;

• Portas de vidro no acesso às torres;

• Acessibilidade nas áreas comuns.

  Book Auri.pdf

Conforto e sustentabilidade

O projeto também apresenta soluções voltadas ao conforto dos moradores e ao uso mais eficiente dos recursos.

Entre os diferenciais estão:

• Laje maciça para maior conforto acústico;

• Porta de entrada com preenchimento reforçado e borracha de vedação;

• Esquadrias de alumínio;

• Venezianas nos dormitórios;

• Pé-direito aproximado de 2,60m;

• Medição individualizada de água, energia e gás;

• Sensores de presença nas áreas comuns;

• Sistema Dual Flush nos vasos sanitários;

• Equipamentos de lazer com selo Procel nível A;

• Arejadores ou temporizadores nas torneiras;

• Elevadores inteligentes em sistema stand-by.

  Book Auri.pdf

Compre seu apartamento com a Trade Imóveis

Se você procura um apartamento de 2 quartos em Londrina, especialmente na região do Londrina Norte Shopping, o Auri Vitta merece estar na sua lista.

Nossa equipe pode ajudar você a:

• Conhecer as plantas disponíveis;

• Verificar valores e condições de pagamento;

• Simular financiamento;

• Avaliar o uso do FGTS;

• Entender as condições do Minha Casa Minha Vida, quando aplicáveis;

• Comparar as opções de apartamentos;

• Agendar atendimento com a equipe de vendas.

Fale com a Trade Imóveis e descubra qual unidade do Auri Vitta combina com seu momento.

Ficha técnica

Pontos Fortes

Pontos fortes do Auri Vitta

• Em frente ao Londrina Norte Shopping;

• Localização estratégica na Zona Norte;

• Apartamentos de 2 dormitórios;

• Opções com suíte e varanda;

• Gardens privativos;

• Plantas de 43,86m² e 48,74m²;

• Condomínio com 2 torres;

• 2 elevadores por torre;

• 246 unidades;

• 1 vaga por apartamento;

• Piscinas adulto e infantil;

• Churrasqueira gourmet;

• Salão de festas climatizado;

• Espaço fitness;

• Play Kids;

• Mini quadra poliesportiva;

• Praça dos Aromas;

• Mercadinho Vitta;

• Bicicletário;

• Medição individualizada de água, energia e gás;

• Projeto com soluções de conforto acústico e sustentabilidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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