Empreendimento

Estágio da Obra: Pronto para Morar

Apartamento à venda no Edifício Cora Coralina, na Gleba Palhano, em Londrina. Unidade no 14º andar, com 112m² privativos, 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira, sala para 2 ambientes, cozinha integrada, lavanderia e ampla varanda com churrasqueira.

Descrição do Imóvel

Cora Coralina | Apartamento de 112m² com 3 quartos, vista privilegiada e lazer completo

Descrição completa

Apartamento à venda no Edifício Cora Coralina, Gleba Palhano, Londrina

Se você procura um apartamento amplo, confortável e com uma localização privilegiada, esta unidade no Edifício Cora Coralina é uma excelente oportunidade.

Localizado no 14º andar, o imóvel possui 112m² de área privativa e aproximadamente 182m² de área total, com uma planta bem distribuída, ambientes espaçosos e uma vista diferenciada da região da Gleba Palhano.

O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, cozinha integrada com lavanderia e uma varanda ampla com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos.

Um dos grandes diferenciais é a vista:

• Os dormitórios possuem vista para a região do Catuaí Shopping;

• A varanda oferece uma vista privilegiada para o entorno e para a obra do Edifício Botânico, da Plaenge, localizado próximo à Tok&Stok.

A suíte possui banheira, proporcionando mais conforto e privacidade. O apartamento também conta com ar-condicionado instalado em todos os quartos, além de móveis planejados nos dormitórios, cozinha, banheiros e varanda.

A cozinha já está equipada com:

• Geladeira;

• Forno;

• Fogão;

• Exaustor de teto.

O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem e condomínio com valor aproximado de R$ 900,00 mensais.

Estrutura de lazer e áreas comuns

O Edifício Cora Coralina oferece uma estrutura completa para os moradores, com ambientes destinados ao lazer, convivência, segurança e praticidade:

• Acesso para veículos;

• Portão duplo de serviço;

• Guarita blindada;

• Portão duplo de acesso;

• Praça Boas-Vindas;

• Hall social;

• Elevadores;

• Salão de festas;

• Sala de ginástica;

• Brinquedoteca;

• Lavabos nas áreas comuns;

• Administração;

• Copa para funcionários;

• Deck;

• Prainha;

• Espaço gourmet;

• Piscina;

• Playground;

• Praça de encontro;

• Quadra;

• Caramanchão;

• Pista de caminhada.

A área externa foi planejada para oferecer momentos de descanso, convivência e lazer para toda a família, com espaços ajardinados, áreas de circulação e ambientes para crianças e adultos.

Características do apartamento

• 112m² de área privativa;

• Aproximadamente 182m² de área total;

• 14º andar;

• 3 quartos;

• 1 suíte;

• Sala para 2 ambientes;

• Cozinha integrada;

• Lavanderia;

• Varanda ampla;

• Churrasqueira na varanda;

• Banheira na suíte;

• Banheiro da suíte;

• Banheiro social;

• 2 lavabos;

• Ar-condicionado em todos os quartos;

• Móveis planejados nos quartos;

• Móveis planejados na cozinha;

• Móveis planejados nos banheiros;

• Móveis planejados na varanda;

• Geladeira;

• Forno;

• Fogão;

• Exaustor de teto;

• 2 vagas de garagem;

• Condomínio aproximado de R$ 900,00.

Pontos Fortes

O imóvel possui vista para a região do Catuaí Shopping e para o entorno do Edifício Botânico, da Plaenge. Conta ainda com ar-condicionado em todos os quartos, móveis planejados, geladeira, forno, fogão, exaustor de teto e 2 vagas de garagem.

O condomínio oferece lazer completo, com piscina, prainha, quadra, sala de ginástica, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, praça de encontro, pista de caminhada e diversos ambientes de convivência.

Valor de venda: R$ 990.000,00 Condomínio aproximado: R$ 900,00

 

• Apartamento no 14º andar;

• Vista privilegiada para a região do Catuaí Shopping;

• Varanda ampla com churrasqueira;

• 3 quartos, sendo 1 suíte;

• Suíte com banheira;

• Ar-condicionado em todos os quartos;

• Móveis planejados já instalados;

• Cozinha equipada com eletrodomésticos;

• 2 vagas de garagem;

• Planta ampla com 112m² privativos;

• Lazer completo no condomínio;

• Piscina com prainha;

• Quadra;

• Sala de ginástica;

• Salão de festas;

• Espaço gourmet;

• Playground e brinquedoteca;

• Praça de encontro e pista de caminhada;

• Localização estratégica na Gleba Palhano.

Observações

• Valor de venda: R$ 990.000,00.

• Condomínio aproximado: R$ 900,00 mensais.

• Área privativa informada: 112m².

• Área total informada: 182m², sujeita à confirmação documental.

• Confirmar na matrícula a área total, quantidade exata de banheiros e configuração das vagas.

• Os móveis planejados e eletrodomésticos deverão ser confirmados na negociação.

• O valor do condomínio pode sofrer alterações conforme assembleias e despesas do edifício.

• Imagens meramente ilustrativas ou de divulgação, conforme disponibilidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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